Schadstoff-Diagnosen Bauschadstoffe
Verschiedene Baumaterialien enthalten PCB oder PAK, biologisch schwer abbaubare und gesundheitsgefährdende chemische Verbindungen. Je nach Gehalt müssen solche Materialien aufwändig saniert werden.
Schadstoff-Diagnosen Bauschadstoffe: Das Wichtigste in Kürze
Mit einer Bauschadstoff-Diagnose werden Liegenschaften auf Gebäudeschadstoffe untersucht. Nach der Analyse vor Ort wird ein Gutachten erstellt, welches auf bestehende Belastungen hinweist und die Art einer Sanierung beschreibt.
Als Gebäudeeigentümerin oder Gebäudeeigentümer sind Sie für die Sicherheit und den Schutz der Benutzenden verantwortlich. In folgenden Fällen ist eine Gebäudeschadstoff-Diagnose von PCB, PAK und Schimmelpilz sinnvoll:
- Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft
- Umbau oder Sanierung einer Liegenschaft
- Durchführung von Rückbauarbeiten
Warum braucht es Schadstoff-Diagnosen von Bauschadstoffen?
Grundsätzlich muss bei allen Sanierungs- und Rückbauprojekten von Gebäuden, welche vor 1990 errichtet wurden, eine Schadstoffabklärung (Gebäudechecks oder zur Grobeinschätzung Gebäudescreenings) gemacht werden. Bei diesen Gebäuden kann nicht ausgeschlossen werden, dass sie Schadstoffe wie Asbest, Polychlorierte Biphenyle (PCB), Polycyclische aromatische Kohlenwasserstoffe (PAK) enthalten.
Sofern Bauabfälle mit umwelt- oder gesundheitsgefährdenden Stoffen anfallen, besteht eine Meldepflicht.
Die Verwendung von PCB in offenen Systemen (z.B. Fugendichtungsmassen, Farbe und Lacke) wurde in der Schweiz 1972 verboten. Seit 1986 gilt ein generelles Verbot.
Wer muss sich damit beschäftigen?
Eigentümerinnen und Eigentümer sowie Betreiberinnen und Betreiber von Liegenschaften mit dem Baujahr vor 1990
Wie unterstützt SBIS?
Je nach Situation der Gebäudekontrolle bieten wir folgende Dienstleistungen:
- Begehung und Untersuchung der Räumlichkeiten und Gebäude
- Beurteilen und Bewerten der vorhandenen Schadstoffbelastung
- Aufzeigen möglicher Massnahmen zur Sanierung
- Ursachenklärung
- Entnehmen von Materialproben
- Raumluftmessungen
- Analysen der Proben mit Laborbericht
- Erstellen eines Berichtes mit Fotodokumentation
- Empfehlung und Begleitung einer Sanierung
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